青岛10月住宅均价环比下降0.75% 成交量走高

　　10月的青岛青岛楼市依旧“好戏不断”，央行年内第五次降息，月住又传来了全国将全面放开“二孩”的宅均走高足球平台出租消息，这让楼市供求双方沉浸在一波接一波的价环降成交量喜讯当中。不过“当下是比下否最佳买房窗口期”这个问题依然纠结着许多青岛购房者。

　　根据最近统计，青岛2015年10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米，月住环比上涨0.30%，宅均走高涨幅较上月扩大0.02个百分点。价环降成交量从涨跌城市个数看，比下48个城市环比上涨，青岛52个城市环比下跌。月住而青岛，宅均走高足球平台出租仍在房价下跌城市行列当中，价环降成交量据统计10月份青岛新建住宅均价仍处于“下降状态”，比下环比9月跌幅为0.75%，新建住宅均价定格在8836元/平方米。不过最新统计数据也显示，10月份青岛新建住宅总成交量为11685套，这已经是青岛本年度连续第六个月新房成交量过万套了。一面是房价“隐隐地走低”，另一方面是成交量“稳稳地走高”。

　　山东11城6个“涨”5个“跌” 青岛房价环比跌幅在“缩小”

　　根据中国指数研究院发布最新一期统计数据，2015年10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与9月相比，本月房价环比上涨的城市数量减少11个，房价环比下跌的城市数量增加了11个。

　　同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71个百分点。

　　青岛市10月份住宅均价为8836元/平方米，环比下跌0.75%。根据统计，青岛这一年的房价走出了一条“少有波折”的下滑线。从上图我们可以清晰看出，青岛房价从去年10月到今年10月一路下行，在过去这一年中，只在今年6月、7月出现过两次“小微”幅度的上涨，之后在8月又遭遇了新一轮的“下跌”，金九银十延续跌势，新房均价最终定格在8836元/㎡。那么同比来看房价走势如何呢?记者查阅了全国百城房价统计去年10月份的数据，根据数据显示，去年十月青岛住宅均价为9336元/平方米，两相对比，这一年来青岛房价的起伏可见一斑。